近期大陸積極打開外資金融機構的開放大門,讓台資銀行等金融機構在大陸有更多布局空間,富邦華一銀行認為開放一定是好事,但關鍵是能否抓到機會;從銀行角度而言,關鍵服務對象仍在兩大塊,第一是台商,第二則是支持實體經濟的中小企業,「缺什麼就補什麼」,例如正籌備的信用卡牌照,也是希望提升台灣人在大陸的金融便利,甚至銀行網點也從長三角、珠三角、京津冀再到「一帶一路」,跟著台商走。
富邦華一資深副總裁薛承雄表示,金控積極布局大陸,但目前有些牌照如壽險、期貨還沒拿到,期待這波外資開放是個將牌照拿齊全的機遇。
另大陸開放外資可併購陸資金融機構,薛承雄認為,在大陸一定有併購機會,只是要認清機遇,假設各種條件與時機都適合,又能達到強強聯手加乘,自然值得考慮。
科普民間二胎,1、房子在有抵押的情況下,再次抵押,才屬於二次抵押,且利息很高,一般都是1.2左右,也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多,公積金利息的3倍(很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊,管理費這類,比如很出名的xx普惠)2、有抵押的情況下,如果房子升值部分較台中銀行二胎高,個人建議的是還完此房屋之抵押貸款(可以找擔保公司資金過橋)然後辦理全款房的抵押貸款,目前利息很低,甚至低於按揭貸款之利息。準備資料:身分證件、企業資料(或個人工資收入證明等)、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢?這幾年房價上漲,增強了房地產的金融屬性,銀行對於一線城市的房產較為認可,因此原來只有賣房款項用於做生意的人,改變方式為二次抵押來獲得資金,增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。
至於外資大幅開台中民間二胎放後,台資銀行之間會否形成競爭?薛承雄說,台資台中二胎房貸銀行在大陸不該是對手,大陸市場實在太大,沒必要彼此廝殺;他認為14家在大陸布局的台資銀行都應是合作關係,更透露其實上海的台資銀行業者都會定期聚會交流。
近期也有台商反映,雖然每年有5萬美元從大陸匯回台灣的額度,但明明還沒滿額,就被嚴格審視,甚至一筆款項就要提供近兩年的流水帳做比對;對此,富邦華一認為,大陸外匯管制分為金額與用途二大類管理,除了金額不可超限外,另一關鍵要看匯出用途是否合理,例如目的是到境外做大額投資,又或多筆款項流到同一海外戶頭,就有人頭戶嫌疑,都可能遭禁,提醒台商或在大陸生活的台胞應留意。
